SchwörerHaus förlitar sig pÄ Bluebeam Revu för planering, plangranskning, mÀngdavtagning och materialanskaffning
För mĂ„nga mĂ€nniskor Ă€r drömmen om att Ă€ga sitt eget hem en livslĂ„ng dröm. Och de som kan förverkliga den gör det oftast bara en gĂ„ng i livet. Detta gör det desto viktigare att arbeta nĂ€ra med arkitekter och byggföretag för att se till att designen, kvaliteten pĂ„ genomförandet och slutligen kostnaderna blir rĂ€tt. NĂ€r dessutom priserna pĂ„ rĂ„varor och produkter stiger och bygg- och ytmaterial blir en bristvara gĂ€ller det att bygga sĂ„ resurseffektivt som möjligt. Familjeföretaget grundades 1950 som en byggmaterialhandel i Sigmaringen. Idag Ă€r SchwörerHaus KG den största delen av Schwörer-koncernen med sĂ€te i Hohenstein-Oberstetten. Det prefabricerade hus-företaget Ă€r en av de pĂ„litliga partners med vilka man kan ta âprojektet att bygga ett hemâ och av goda skĂ€l förlitar man sig pĂ„ Bluebeam Revu för ett stort antal av sina projekt idag och i framtiden.
SchwörerHaus har vuxit stadigt under de senaste Ă„ren. Detta bevisas av de mĂ„nga patenten och utmĂ€rkelserna inom teknologi och arkitektur. Och det Ă€r inte lĂ€ngre bara villor och flerfamiljshus som finns i portföljen. Bolaget har rönt stora framgĂ„ngar med sina prefabricerade bostadsmoduler, som under namnet âFlyingSpaceâ skapar vĂ€rdefullt boendeutrymme. Schwörer-koncernen bygger Ă€ven flervĂ„nings bostadshus och hotell med hybridbyggmetoder med prefabricerade produkter som tak av förspĂ€nd betong, prefabricerade badrum och vĂ€ggar av trĂ€panel.
Individuell support med effektiva processer
Men det breda utbudet av byggprojekt innebÀr ocksÄ att processerna frÄn den första förfrÄgan till familjerna som vill bygga och driftsÀttningen mÄste vara sÄ effektiva och vÀlstrukturerade som möjligt. Med totalt 44 000 sÄlda hus Àr individuell hantering och support grunden för varje projekt. Kvalitet, kostnadssÀkerhet och resursbesparande konstruktion mÄste sÀkerstÀllas under produktionen. SchwörerHaus erbjuder ocksÄ omfattande tjÀnster sÄsom en fastprisgaranti, betalning av 90 procent av huspriset först efter att huset har överlÀmnats och kostnadsfri kundservice i enlighet med den tyska civillagen.
Kostnaderna Àr fortfarande enkla att hantera, sÀrskilt i de tidiga designfaserna. Men om detaljplaneringen redan Àr klar och byggnadsarbetet har tilldelats, kan motÄtgÀrder endast vidtas med stora anstrÀngningar och till höga kostnader. Det Àr dÀrför Ànnu viktigare att anvÀnda digitala verktyg dÀr de har en anvÀndbar och optimerande effekt i planeringen och den efterföljande byggprocessen. SchwörerHaus inledde processen att digitalisera sin design- och produktionskedja för flera Är sedan. En stor del utvecklas nu, prefabriceras och drivs framÄt med innovationer pÄ olika företagsplatser.
Konsekventa, digitalt kontrollerade processer
Den stora utmaning som företag som SchwörerHaus stĂ„r inför Ă€r ett genomgĂ„ende digitalt arbetssĂ€tt med sĂ„ fĂ„ grĂ€nssnittsförluster som möjligt och en konsekvent planering baserad pĂ„ principen om en âsingle source of truthâ. Ăversatt till arbetsprocessen hos hustillverkaren innebĂ€r detta att oavsett vem som arbetar med planritningar eller dokument i projektet, sĂ„ Ă€r alla justeringar alltid transparenta och tydligt lĂ€sbara och handlĂ€ggningsstatusar eller ritningskorrigeringar kan tilldelas varje medarbetare. Bluebeam Revu har spelat en nyckelroll i detta sedan 2019: Programvaran anvĂ€nds pĂ„ olika sĂ€tt hos SchwörerHaus för att stödja och driva pĂ„ den digitala processkedjan i olika team och projektfaser.
UnderlÀtta samgranskning. FörbÀttra transparens.
Varje byggprojekt krĂ€ver omfattande dokumentation. Alla relevanta justeringar mĂ„ste utföras pĂ„ ett rĂ€ttssĂ€kert sĂ€tt och bevaras i upp till 10 Ă„r vid eventuella ansprĂ„k. Innan Bluebeam Revu anvĂ€ndes krĂ€vdes det arkivering â eller manuell skanning â av mĂ€ngder av mappar fyllda med dokument och pappersritningar. Det medförde enorma extra kostnader bĂ„de i tid och lagringsutrymme. DĂ€rutöver tillkom manuella interna inspektioner och godkĂ€nnanden med externa planeringsbyrĂ„er, fastighetsĂ€gare och myndigheter.
Denna metod, som Ă€n idag anvĂ€nds i mĂ„nga projekt i och utanför Tyskland, var dock varken modern eller framsynt för SchwörerHaus, vilket Robin Schneider, Business IT Specialist, förklarar: âSamgranskningen och samarbetet med externa arkitekt- och planeringsbyrĂ„er krĂ€vde oerhört mycket papper och var inte pĂ„ nĂ„got sĂ€tt resursbesparande. Flera kopior av kompletta uppsĂ€ttningar av ritningar var standard. Dessutom skickades stĂ€ndigt mappar fulla med pappersdokument och utskrivna ritningar till kontoren.â Den interna samgranskningen var lika beroende av papper. IT-specialisten fortsĂ€tter: âEfter alla godkĂ€nnanden frĂ„n de externa inblandade parterna gick de tjocka mapparna Ă€ven genom vĂ„rt företag. Olika avdelningar lade sedan ocksĂ„ till sina kontrollanteckningar pĂ„ de tryckta ritningarna eller anvĂ€nde dem för sina mĂ€tningar och mĂ€ngdberĂ€kningar och för att kontrollera de utförda tjĂ€nsterna.â
Minska felfrekvensen. Höja den övergripande kvaliteten
Felprocenten i denna analoga planerings- och byggprocess Ă€r extremt hög: viktiga planeringsdokument eller manuellt utfĂ€rdade felloggar under byggfasen kan försvinna pĂ„ vĂ€gen frĂ„n en projektdeltagare till en annan, manuella korrigeringar kan inte överföras korrekt eller kommentarer kan misstolkas. En annan aspekt som drev pĂ„ anvĂ€ndningen av Bluebeam var den stora mĂ€ngd papper som sparades genom att digitalisera. Robin Schneider kommenterar: âSom ett hĂ„llbart klimatskyddsföretag föredrar SchwörerHaus resursbesparande byggmetoder. Till hĂ„llbarheten hör ocksĂ„ en Ă„terhĂ„llsam anvĂ€ndning av papper â bĂ„de i planering och genomförande. Vi har kunnat minska pappersförbrukningen avsevĂ€rt tack vare Bluebeam Revu.â
Single source of truth: sÀkerhet för varje projekt
âSom ett hĂ„llbart klimatskyddsföretag föredrar SchwörerHaus resursbesparande byggmetoder. Till hĂ„llbarheten hör ocksĂ„ en Ă„terhĂ„llsam anvĂ€ndning av papper â bĂ„de i planering och genomförande. Vi har kunnat minska pappersförbrukningen avsevĂ€rt tack vare Bluebeam Revu.â
Robin Schneider
IT-specialist för företag
SchwörerHaus KG
En viktig del av SchwörerHaus planeringstjÀnst Àr att tillsammans med fastighetsÀgarna prova ut och anpassa bostadsbyggnadsprojekten. Viktiga frÄgor som antal och placering av uttag, belysning och placering av takuttag, i vilken riktning fönster och dörrar eller vÀrmesystem ska monteras klargörs pÄ plats i det intilliggande utstÀllningsrummet. Produktprovtagningen baseras pÄ handprover och kataloger, men den efterföljande elplaneringen utförs helt digitalt och direkt pÄ MS Surface-enheter. Designfilerna Àr tillgÀngliga i PDF-format och kan redigeras i Bluebeam Revu. Dessa mÄste vara bindande och förstÄs av alla som en single source of truth. eftersom alla Àndringar och justeringar som görs senare endast noteras i denna enda designfil. Fel som beror pÄ olika filstatusar och versioner, pÄgÄende bearbetning inom företaget eller av externa planeringsbyrÄer kan dÀrför helt förhindras.
Bluebeam Revu Àr dock inte pÄ nÄgot sÀtt begrÀnsat till samgranskning och digital designdokumentation. Programvaran anvÀnds ocksÄ för arbetsförberedelse och materialbestÀllning. Till exempel kan mÀtverktyget i Revu anvÀndas för att snabbt och noggrant berÀkna area och kvantiteter, som för klinkergolv. Detsamma gÀller den snabba mÀtningen av fria former, som tidigare bara kunde bestÀmmas mödosamt och oprecist med hjÀlp av Pythagoras sats. Med bara nÄgra klick Àr det nu möjligt att berÀkna den exakta storleken.
En lösning för byggnadsplanering, konstruktion och resurshushÄllning
SchwörerHaus valde byggprogramvaran Bluebeam Revu, som Àr specialiserad pÄ PDF-filformat och 2D, eftersom a) programmet gick snabbt att lÀra sig, b) arbetsprocessen kunde digitaliseras omedelbart och heltÀckande internt med liten anstrÀngning och c) utbudet av funktioner Àr optimerat för byggplanering. Framför allt gjorde det granskningsprocesserna för designdokumenten begripliga, transparenta och tillförlitliga. Ett annat viktigt mervÀrde med programmet Àr den centrala lagringen av verktygssatser, vilket gör att varje anvÀndare alltid har tillgÄng till den aktuella filversionen. Detta uppnÄs genom olika behörigheter för fildelning, sÄ att endast en eller tvÄ projektledare frÄn en avdelning har rÀtt att göra Àndringar i verktygsfÀlten. Bluebeam Revu erbjuder dessutom omfattande och exakta mÀtfunktioner och ett tydligt anvÀndargrÀnssnitt som kan anpassas optimalt till de behov som tillverkaren av prefabricerade hus har.
Slutsats: Konsekvent digitalisering för maximal projekttransparens med minimal risk för fel
Sammantaget har anvÀndningen av Bluebeam Revu snabbt visat sig vara lönsamt för SchwörerHaus. Detta beror pÄ att förluster frÄn manuella processer nu har eliminerats pÄ mÄnga omrÄden. Bland annat minskar detta företagets pappersförbrukning, vilket sparar vÀrdefulla naturresurser och mycket tid. Dessutom blir alla designÀndringar mycket mer transparenta och lÀttförstÄeliga, vilket leder till att felfrekvensen minskar mÀrkbart.
För det framtidsinriktade och hÄllbara företaget SchwörerHaus Àr den konsekventa digitaliseringen av hela planerings- och projektprocessen en viktig grund för den egna marknadsframgÄngen. Digitalt optimerade interna och externa processer gynnar sÄvÀl företagets egna medarbetare som externa parter som deltar i utformningen och specialiserade hantverkare.