BIMtimidation 극복: 벨기에 일반 계약 기업 MBG, BIM으로 도약

아키텍처, 엔지니어링 및 건설(AEC) 전문성은 혁신적인 기술로 인정받는 경우가 거의 없지만 이 업계의 기술 부문이 지난 10년 동안 기하급수적으로 성장하면서 압도적인 새로운 디지털 가능성이 창출되었습니다. 이는 특히 AEC 내의 중소 규모 기업에 해당됩니다. 기술 호황은 정확하게 구현될 때 엄청난 이점을 가져다주지만, 구현 과정이 워낙 복잡해 그 자체가 어려운 문제가 될 수 있습니다.

PPP(Public-Private Partnership)의 증가, 곧 시행될 영국 BIM의 의무화, 브렉시트 파급 효과 및 정부 표준화 가능성으로 인해 글로벌 스케일의 주요 계약자들이 점점 디지털 솔루션을 사용할 수밖에 없는 환경이 되어 가고 있습니다. 소유자와 정부 기관이 대신 결정을 내리며 디지털 솔루션이 존속할 가능성이 높음을 시사하지만, 디지털 솔루션이 얼마나 더 깊이 있게 활용되어야 할지는 앞으로 더 두고 봐야 합니다. 프로젝트 파트너는 기술 활용에 따른 커뮤니케이션 활동 증가 등 이점을 확인하고 있고, BIM & 가상 설계 및 건설의 흐름이 계속 높아지고 있는 가운데, 물속에 바로 뛰어드는 것이 어쩌면 기업들이 수영법을 배울 최고의 방법일지도 모릅니다.

벨기에 회사인 MBG이 바로 이를 실행하고 있습니다. 벨기에 산업 CFE 계열사 최초로 실험을 하기에 이상적이라고 하기는 어려운 1억 5백만 파운드 규모의 메헬런 AZ Sint-Maarten 병원 프로젝트에서 BIM 채택을 단행하기로 했습니다. 이 프로젝트는 공공 및 민간 투자의 성격을 가지고 있었기에 기술 솔루션에 대한 협상 여지가 충분하지 않았습니다. (이는 완전한 PPP 프로젝트는 아니지만 민간 파트너인 VZW Emmaus-AZ Sint-Maarten은 재정적으로 프로젝트의 보조금 혜택을 받기 때문에 정부 사례에 적용되는 규칙을 따라야 합니다.) 프로젝트 매니저 Bens Bervoets는 "고객이 BIM으로 병원을 설계하기로 결정했습니다"라고 말했습니다. 프로젝트의 일반 계약자인 MBG는 디지털 문제를 정면으로 해결하고자 했습니다. "이번 프로젝트는 3D 모델을 제작하는 Revit을 통해 BIM 형식으로 진행된 벨기에 최초의 대형 프로젝트 중 하나입니다.

병원 준공에 총 3억 4백만 파운드가 소요되는 5개년 건설 계획과 더불어, 이처럼 거대한 프로젝트에서 기술을 구현할 수 있을 것인가 하는 막막한 의문이 가장 큰 장애물이었습니다. "벨기에에는 아직 BIM 사용에 대한 표준이 마련되지 못했지만, 현재 유럽 표준을 정립하는 과정입니다. 아직 확정되지는 않았지만요"라고 Bens는 말합니다. "이 정도 규모의 프로젝트에는 적절한 시기에 적절한 사람들에게 전달되어야 하는 프로젝트 정보가 산더미같이 많습니다. 현대 기술은 모든 사람이 업무 효율을 높일 수 있는 솔루션을 제공할 수 있습니다." 이 경우 기술 패키지에 Buzzsaw(프로젝트 익스트라넷), Aproplan, Revit, Tekla, Navisworks 및 Bluebeam Revu가 포함되었으며, 이들 모두 MBG에 처음 포함됩니다.

손실 없이 전환 가능

프로젝트 매니저인 Bens가 직면한 주요 문제에는 복잡한 BIM 프로그램의 정보를 올바르게 변환해 현장에 발송하는 것과 업데이트된 모든 드로잉에 대해 프로젝트 파트너의 승인을 얻는 것 등이 포함됩니다. "일반적으로 계약자 및 하청 계약자로부터 일부 도면을 받아 검토해야 했습니다. 이 과정에서 도면을 인쇄하고 테이블 위에서 모든 도면을 색상으로 표시하는 등 옛날 방식으로 작업을 진행해야 했죠." Bens가 설명합니다. “그런 다음 앤트워프에 있는 사무실에 가서 A0 크기로 스캔해야 했고요. 과정 자체가 복잡하지는 않지만 굉장히 시간이 많이 소요됐어요.” 이제 Bens는 이 대신에 Revu를 사용하여 정보 도면을 변환하고 마크업을 표시할 수 있습니다. “이제 Revu를 사용하여 프로그램의 모든 마크업을 디지털로 표시할 수 있어요. 그런 다음 하청업체와 공급업체에 전송하고, 상대도 수정본을 PDF 형식으로 손쉽게 보낼 수 있죠. 주로 주석, 하이퍼링크 및 측정 도구를 사용해요. 모든 계약자, 그리고 프로젝트의 모든 하청업체 또는 소규모 참여자가 BIM 소프트웨어나 작업에 적합한 직원을 보유하고 있는 것은 아니기 때문에 프로그램이 더욱 도움이 많이 돼요. 그래서 특히 소규모 하청업체와 Revu를 사용해요."

눈에 보이면, 알게 된다

MBG에서 BIM으로의 순조로운 전환을 도운 다른 구성 요소는 도면을 보여주는 장치였습니다. "큰 터치 스크린을 사용하고 있습니다. 왜냐하면 확대하지 않고도 A0 크기의 도면을 표시할 수 있기 때문입니다"라고 Bens는 강조합니다. "이를 사용하면 도형기 용지의 도면을 확인하는 데 익숙한 작업자가 쉽게 조정할 수 있습니다." MBG는 도형기 용지에 인쇄할 필요가 없으므로 돈과 시간을 절약할 수 있었을 뿐만 아니라, 도면 승인과 터치스크린에 포스팅하는 사이의 시간 지연을 제거했습니다. Bens는 "현장 관리자가 단기 계획을 쉽게 논의할 수 있도록 하청 업체 감독들과 회의할 때 화면을 사용하는데 일례로 큰 화면에서 Revu를 이용하여 건물 2층의 평면도에 쉽게 수정 사항을 표시할 수 있기 때문입니다. 색상을 더해 손쉽게 수정 사항을 표시한 다음 프로젝트 익스트라넷에 저장할 수 있고 [iPad를 이용하여 현장에서 문서를 가지고 다닐 수 있음] 또는 이메일을 통해 전송할 수 있습니다."

순조로운 진행과 진보

처음으로 BIM을 사용했음에도 불구하고 MBG의 AZ Sint-Maarten 병원 프로젝트는 전방위적인 움직임을 보이고 있으며, 더 중요한 것은 일정대로 진행되고 있다는 것입니다. Bens와 그의 MBG 팀은 기꺼이 도전을 시도했습니다. "이 프로젝트에서 수많은 테스트 사례를 함께 얻었습니다. 우리에게는 스크린, BIM, Bluebeam Revu가 있으며 이것이 향후 업무에서 표준 관행이 될 것이라고 생각합니다."

Bens는 구축된 환경 내에서 BIM의 잠재력을 모두 활용하려면 정보 공유가 핵심이라고 말합니다. 또한 더 나은 소통을 통해 업계 전체가 이득을 볼 거라 생각합니다. “우리는 공유 경제 속에서 살아가고 있습니다. 특히 소셜 네트워크로 인해 우리는 일반적으로 공유된 시간 속에서 살아가죠. 현재 벨기에는 물론 유럽의 나머지 지역에서도 이러한 건설 산업의 발전을 목격하고 있습니다. 여러 회사들 사이에서 많은 논의가 이루어지고 있기 때문에 경쟁이 노동보다 지식을 기반으로 이뤄질 거라고 생각합니다. 30~40년 전만 해도 직원이 1,000명 이상이면 상위 5위 건설 업체였으나 지금은 고객을 위한 최상의 솔루션을 제공하기만 해도 상위 10위 건설 업자가 될 수 있습니다. 즉, 건설 산업이 노동에서 지식 기반 경쟁으로 전환된 것이죠.”

*벨기에에 위치한 MBG는 Bluebeam의 실버 리셀러인 Bluefields를 통해 Bluebeam 제품을 구매했습니다.