SchwörerHaus höjer kvaliteten och effektiviteten vid digital prefabricering

SchwörerHaus, en pionjär inom prefabricerade hus i Tyskland, har använt Bluebeam Revu sedan 2019 för att effektivisera planerings- och byggprocessen. Markus Schwörer, IT-chef på SchwörerHaus, förklarar hur programvaran används tillsammans med företagets egna CAD-system och ERP-program. Han diskuterar också de utmaningar som man har behövt övervinna, och hur SchwörerHaus även i turbulenta tider håller kursen genom diversifiering och affärsmässig framåtanda.

Heltäckande digitala lösningar – från arkitektritningar till maskindata

På SchwörerHaus inleds det digitala arbetsflödet med att företagets arkitektpartners levererar sina designplaner, vanligtvis som PDF-, DXF- eller DWG-filer. Programvaran Bluebeam Revu för byggbranschen används främst för att noggrant utvärdera information från PDF-filer, dokumentera specialistplanering (konstruktionsteknik, byggteknologi och byggplanering) och utföra de viktiga samgranskningar som krävs på olika nivåer. Personal från avdelningarna för intern planering och produktionsplanering lägger sedan till sina anteckningar och kommentarer i PDF-ritningarna. I Revu kan olika lager sättas på och stängas av för att visa all ritningsinformation i sin helhet eller bara den information som är relevant för en viss avdelning.

Samtidigt överförs DXF-/DWG-filerna till CAD-systemet på SchwörerHaus:
”I vårt CAD-program planeras alla komponenter med millimeterprecision”, förklarar Markus Schwörer. Som IT-expert på SchwörerHaus ansvarar han för en smidig digital processkedja inom planering och produktion. ”Ytter- och innerväggar samt ytter- och innertak utformas alla i detalj i 3D-format”, fortsätter han. Tack vare planeringsprogrammets höga specialiseringsgrad har SchwörerHaus kunnat anpassa sitt interna CAD-system exakt efter företagets behov, komponenter och system. Även maskindata för produktionssystemen genereras här. ”Mina kollegor på designavdelningen öppnar Revu på en bildskärm för att se vilka anteckningar som har gjorts, till exempel av konstruktions- eller inredningsteamen, eller var elplaneringsteamet har ritat ledningarna.” Markus tillägger: ”Den relevanta informationen från Revu-markeringarna kan sedan överföras direkt till CAD-designen på den andra bildskärmen”. En unik egenskap hos det här pragmatiska och effektiva arbetssättet är att det inte är ett dubbelriktat datautbyte mellan två programvarulösningar via ett gemensamt gränssnitt, utan ett parallellt informationsflöde. Det säkerställer att all viktig planeringsinformation från de olika lagren i Revu införlivas i produktionsplanerna.

Prefabricering: nyckeln till framgång

SchwörerHaus kärnkompetens är bostadshus med en extremt hög grad av prefabricering. ”Vi försöker leverera komponenterna till byggarbetsplatsen som moduler i så färdigt skick som möjligt, så att de kan monteras snabbt på plats”, säger Markus Schwörer. Det här bygger på ett digitalt arbetsflöde där Bluebeam Revu spelar en betydande roll. Till exempel har huset redan monterats virtuellt med 3D-element i CAD-systemet. Grundläggande planeringssteg, som definition av olika väggkonstruktioner (t.ex. för att uppfylla nödvändiga KfW-standarder), utförs med hjälp av särskilda SchwörerHaus-makron. CAD-systemet är optimerat för att generera exakta produktionsdata. Konstruktörerna modellerar dock inte komponenter som fönster, trappor eller skorstenar i element som väggar, tak och innertak. Istället jämförs de nödvändiga infällningarna i konstruktionen med CAD-konstruktionen via ASCII-data från ERP-systemet (där inredningen planeras).

De praktiska fördelarna med att minimera felrisken

Efter att ha använt Bluebeam Revu kontinuerligt i mer än fem år är SchwörerHaus verkligen nöjda med programvaran inom sitt definierade användningsområde. Det grafiska gränssnittets anpassningsbarhet är en stor styrka, eftersom intern konstruktionsanalys kräver andra verktyg än utrustningsplanering eller produktionsförberedelse. ”Vi använder olika vyer och Revu-funktioner inom olika avdelningar. Vi har anpassat våra menyer så att de är enkla för personalen att använda”, säger Markus Schwörer.

Bluebeam Revu används på en mängd olika sätt på SchwörerHaus. Ännu bättre är att företaget nästan aldrig har något behov av stöd eller större hjälp med att lösa problem. ”Bluebeam Revu har fungerat utan problem ända sedan programmet först installerades”, säger Markus Schwörer. ”Jag kan inte minnas när jag senast hade en specifik fråga till supportteamet!” Trots det innebar användningen av digitala ritningsdata på byggarbetsplatserna en särskild utmaning. Platschefer och montörer använder de slutliga PDF-ritningarna från Bluebeam, uppbyggda av olika lager, på sina surfplattor för att kontrollera de monterade komponenterna. Att ha den här typen av kontroll bidrar till att eliminera potentiella felkällor vid produktionen av efterföljande serier när man har pilottillverkat en ny hustyp. Ändå stötte hantverkarna upprepade gånger på problemet att det bara gick att visa ett lager i taget när man använde Android-apparna. Lösningen – att visa varje lager i en separat vyport – kommer troligen inte att behövas i framtiden, då Bluebeam kommer att finnas installerat på surfplattorna på byggarbetsplatsen.

Med blicken mot framtiden: diversifiering som strategi

Bygg- och ingenjörsbranschen står inför svåra utmaningar som leder till stor osäkerhet bland entreprenörer och investerare: stigande byggkostnader och räntor, krympande finansiering och komplexa krav för nybyggnation och renovering som försvårar planeringen. Dessutom efterlyser beslutsfattarna ett minskat markutnyttjande i städerna och på landsbygden, vilket står i motsats till många människors drömmar om att äga en egen bostad. SchwörerHaus insåg det här flera år sedan, och investerade tidigt i en väl genomtänkt diversifieringsstrategi. Koncernen trotsar en negativ branschtrend med tre andra grundpelare: de modulära bostäderna FlyingSpaces, byggande av flervåningshus genom Schwörer Hybridbau och tillverkning av kompletta badrumskapslar med Schwörer Fertigbad-Systeme. Den här breda positioneringen hjälper det familjeägda företaget att stå emot fluktuationer på marknaden för enfamiljshus och dra nytta av sin värdefulla expertis inom en rad områden.

Utnyttja teknologins potential

Efter år av hög efterfrågan och långa leveranstider har beställningarna återgått till det normala. ”Den nuvarande ledtiden ligger på 10 till 12 månader”, säger Markus Schwörer. För att förbli förberedda inför framtiden satsar SchwörerHaus på att utveckla innovativa boendekoncept och erbjuda kunderna tilltalande, högkvalitativa och prisvärda hus. Samtidigt arbetar man intensivt med tekniska lösningar för att kompensera för de stigande kostnaderna och hålla husbyggandet attraktivt.

SchwörerHaus har alltid investerat i sin egen infrastruktur. Nu föregår de med gott exempel inom resursförvaltning och hållbarhet. Ett par exempel är det nya batterilagringssystemet för två biomassakraftverk och upprättandet av ett eget sågverk för att minska de långa transportvägarna. Företaget söker också aktivt efter ny teknologi: ”Vi tittar noga på vad AI har att erbjuda”, säger Markus Schwörer. Han har identifierat potentiella tillämpningar främst inom kundtjänst (chattbotar), framtagning och bearbetning av omfattande dokumentation (t.ex. sammanfattningar med hjälp av stora språkmodeller) eller i samgranskningsprocessen med Bluebeam, när rätt AI-moduler blir tillgängliga för programvaran.

Människor och teknologi arbetar hand i hand

Sedan 2019 har Bluebeam Revu visat sig vara ett värdefullt och pålitligt verktyg för att redigera och kommentera PDF-baserade planeringsfiler inom SchwörerHaus Group. Programvaran har blivit en viktig del av sofistikerade digitala arbetsflöden för hela teamet, där alla arbetar hand i hand med Revu, CAD-systemet och ERP-programvaran. Bluebeam spelar därför en betydande roll i att stödja företagets uppdrag: att uppnå högsta möjliga grad av prefabricering för SchwörerHaus produkter och lösningar.

Bluebeam Revu används redan framgångsrikt i företagets kärnverksamhet, byggandet av enfamiljshus och i det modulära bostadssystemet FlyingSpaces. Expansion till ytterligare affärsområden planeras för de kommande åren. IT-specialisten Markus Schwörer ser värdefull potential i att använda Bluebeam tillsammans med AI, och ser fram emot en intelligent, integrerad funktion för samgranskning i en framtida version av Revu. SchwörerHaus och Bluebeam brottas också med utmaningen med intensiv användning på byggarbetsplatser. Deras gemensamma mål är att göra den digitala processkedjan mer konsekvent, minimera felkällorna i planeringen och framför allt i utförandet samt säkerställa att det här framgångsrika familjeföretaget förblir konkurrenskraftigt i många år framöver.