SchwörerHaus améliore la qualité et l’efficacité de la préfabrication numérique

Société pionnière de la construction de maisons préfabriquées en Allemagne, SchwörerHaus utilise Bluebeam Revu depuis 2019 pour rationaliser la planification et le processus de construction. Markus Schwörer, responsable informatique chez SchwörerHaus, explique comment le logiciel est utilisé en parallèle avec le système de CAO et le logiciel ERP de l’entreprise. Il évoque également les défis relevés et la manière dont SchwörerHaus maintient le cap, même en période de turbulences, grâce à sa diversification et à sa vision entrepreneuriale.

Des solutions numériques de bout en bout : de la conception architecturale aux données informatiques

Chez SchwörerHaus, le flux de travail numérique commence par les plans de conception des architectes partenaires de l’entreprise, généralement fournis sous forme de fichiers PDF ou DXF/DWG. Le logiciel de construction Bluebeam Revu est principalement utilisé pour évaluer avec précision les informations des fichiers PDF, documenter la planification spécialisée (ingénierie des structures, technologie du bâtiment et planification de la construction) ainsi que pour les revues de conception essentielles requises à différents niveaux. Les employés des services de planification interne et de planification de la production ajoutent ensuite leurs annotations et leurs commentaires aux dessins PDF. Dans Revu, il est possible d’activer ou de désactiver les calques afin d’afficher toutes les informations du dessin dans leur intégralité ou uniquement les informations pertinentes aux services concernés.

Parallèlement, les fichiers DXF/DWG sont transférés vers le système CAO de SchwörerHaus :
« Dans notre logiciel de CAO, tous les composants sont incorporés au design avec une précision au millimètre près », explique Markus Schwörer. L’expert informatique de SchwörerHaus est responsable du bon déroulement du processus numérique dans les domaines de la planification et de la production. « Le toit, les plafonds, les murs extérieurs et intérieurs sont tous conçus en détail en 3D », poursuit-il. Grâce au haut degré de spécialisation du logiciel de planification, SchwörerHaus a adapté avec précision son système CAO interne à ses besoins, ses composants et ses systèmes. Même les données machine pour les systèmes de production y sont générées. Bluebeam Revu et le système de CAO fonctionnent en parallèle : « Mes collègues du bureau d’études ouvrent Revu sur un écran pour consulter les remarques du bureau d’ingénierie sur les structures ou des monteurs, ou à quel endroit l’équipe de planification électrique a dessiné les conduits ». M. Schwörer ajoute : « Les informations pertinentes issues des marquages Revu peuvent ensuite être transférées directement au concepteur CAO sur le deuxième écran. Cette méthode de travail pragmatique et efficace se distingue par le fait qu’il ne s’agit pas d’un échange de données bidirectionnel entre deux solutions logicielles sur une interface commune, mais d’un flux d’informations parallèle. Cela garantit que toutes les informations de planification importantes issues des différents calques dans Revu sont intégrées dans les plans de production.

Préfabrication : la clé du succès

Le principal domaine d’expertise de SchwörerHaus est la construction de bâtiments résidentiels à un degré de préfabrication extrêmement élevé. « Nous essayons de livrer les éléments sur le chantier sous forme de modules aussi finis que possible, afin qu’ils puissent être assemblés rapidement sur place », explique Markus Schwörer. Cette démarche s’appuie sur son flux de travail numérique, dans lequel Bluebeam Revu joue un rôle important. Par exemple, la maison a déjà été virtuellement assemblée à partir d’éléments 3D dans le système de CAO. Les étapes de planification de base, telles que la définition des différentes structures murales (par exemple, pour se conformer aux normes KfW requises), sont réalisées à l’aide de macros spéciales SchwörerHaus. Le système de CAO est optimisé pour générer des données de production précises. Cependant, les concepteurs ne modélisent pas les composants tels que les fenêtres, les escaliers ou les cheminées dans des éléments comme les murs, les toits et les plafonds. Au lieu de cela, les renfoncements à prévoir lors de la conception sont comparés à la conception CAO par le biais de données ASCII provenant du système ERP (où les équipements sont planifiés).

Avantages pratiques dans la réduction des risques d’erreur

La société SchwörerHaus utilise Bluebeam Revu sans interruption depuis plus de cinq ans. Elle est pleinement satisfaite du logiciel dans son domaine d’application défini. L’adaptabilité de l’interface graphique est un atout majeur, car l’analyse structurelle en interne nécessite des outils différents de ceux utilisés pour la planification des équipements ou la préparation de la production. « Nous utilisons différentes vues et fonctionnalités de Revu dans plusieurs services. Nous avons adapté nos menus afin qu’ils soient faciles à utiliser par les employés », explique M. Schwörer.

Bluebeam Revu est utilisé de différentes manières chez SchwörerHaus. Qui plus est, l’entreprise n’a pratiquement jamais besoin d’assistance ou d’aide majeure pour résoudre les problèmes. « Bluebeam Revu fonctionne sans aucun problème depuis l’installation », se réjouit Markus Schwörer. « Je ne me souviens même plus de la dernière fois où j’ai eu une question à poser à l’équipe d’assistance ! Néanmoins, l’utilisation des données de plan numériques sur les chantiers de construction représentait un défi particulier. Les chefs de chantier et les monteurs utilisent les dessins PDF finaux de Bluebeam, structurés en calques sur leurs tablettes pour vérifier les éléments assemblés. Ce contrôle permet d’éliminer les sources d’erreur potentielles dans le cas d’un projet pilote pour la production en série ultérieure d’un nouveau type de maison. Cependant, les artisans étaient régulièrement confrontés au problème de ne pouvoir afficher qu’un seul calque à la fois lorsqu’ils utilisaient les applications Android. La solution de contournement qui consiste à afficher chaque calque dans une fenêtre séparée devrait devenir obsolète à l’avenir grâce à l’utilisation native de Bluebeam sur les tablettes des chantiers de construction.

Un regard sur l’avenir : la diversification comme stratégie

Le secteur de la construction et de l’ingénierie est confronté à des défis majeurs qui suscitent beaucoup d’incertitude chez les entrepreneurs et les investisseurs. La hausse des coûts de construction et des taux d’intérêt, la diminution des possibilités de financement et la complexité des exigences en matière de nouvelles constructions et de rénovation rendent la planification difficile. En outre, les décideurs politiques appellent à une réduction de la consommation foncière dans les zones urbaines et rurales, ce qui va à l’encontre du rêve de nombreuses personnes de posséder leur propre bien immobilier. SchwörerHaus l’a compris et a investi très tôt dans une stratégie de diversification bien pensée depuis des années. Le groupe défie la tendance négative du secteur en s’appuyant sur trois autres piliers : les unités résidentielles modulaires FlyingSpaces, la construction de logements à plusieurs étages avec Schwörer Hybridbau et la production de salles de bains modulaires complètes avec Schwörer Fertigbad-Systeme. Ce large positionnement permet à l’entreprise familiale de résister aux fluctuations du marché de la maison individuelle et de tirer parti de son précieux savoir-faire dans différents domaines.

Exploiter le potentiel technologique

Après des années de forte demande et de longs délais de livraison, les commandes sont revenues à la normale. « Le délai de livraison actuel est de 10 à 12 mois », explique Markus Schwörer. Pour se préparer à l’avenir, SchwörerHaus se concentre sur le développement de concepts d’habitation innovants et propose à ses clients des bâtiments attrayants, de haute qualité et abordables. Dans le même temps, l’entreprise travaille d’arrache-pied à des solutions techniques pour compenser l’augmentation des coûts et maintenir l’attrait de la construction immobilière.

SchwörerHaus a toujours investi dans ses propres infrastructures. Aujourd’hui, la société montre l’exemple en matière de conservation des ressources et de développement durable. Citons par exemple le nouveau système de stockage par batteries pour deux centrales électriques à biomasse et la création de sa propre scierie afin de réduire les longs itinéraires de transport. Elle s’intéresse également de près aux nouvelles technologies : « Nous étudions attentivement ce que l’IA a à offrir », déclare M. Schwörer. Ce dernier a identifié des applications potentielles dans le service clientèle (chatbots), la rédaction et le traitement de documents volumineux (par exemple, des récapitulatifs à l’aide de LLM) ou dans le processus de revue de conception à l’aide de Bluebeam, une fois que les modules d’IA adéquats seront disponibles pour le logiciel.

Les humains et la technologie travaillent main dans la main

Depuis 2019, Bluebeam Revu s’est révélé être un outil précieux et fiable pour la modification et l’annotation des fichiers de planification au format PDF au sein du groupe SchwörerHaus. Le logiciel fait désormais partie intégrante des flux de travail numériques sophistiqués pour l’ensemble de l’équipe, où chacun travaille en étroite collaboration avec Revu, le système de CAO et le logiciel ERP. Bluebeam joue donc un rôle important dans la mission de l’entreprise : atteindre le plus haut degré de préfabrication possible pour les produits et les solutions SchwörerHaus.

Bluebeam Revu a déjà fait ses preuves dans l’activité principale de l’entreprise qui est la construction de maisons individuelles, ainsi que dans son système d’habitation modulaire FlyingSpaces. L’extension à d’autres secteurs d’activité est prévue dans les années à venir. Markus Schwörer, spécialiste en informatique, voit un potentiel important dans l’utilisation de Bluebeam avec la technologie de l’IA et attend avec impatience une fonction intelligente et intégrée de revue de conception dans une future version de Revu. SchwörerHaus et Bluebeam sont également confrontés au défi de l’utilisation intensive sur les chantiers de construction. Leur objectif commun est d’accroître la cohérence de la chaîne de processus numérique, de minimiser les sources d’erreur dans la planification et, tout particulièrement, dans l’exécution, pour veiller à ce que cette entreprise familiale prospère reste compétitive dans les années à venir.